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中古戸建 [価格] 3,198万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
塩尻市大字広丘吉田	330m² 99.82坪	105.25m² 31.83坪	4SLDK	吉田小学校丘中学校

【新価格】人気エリアの塩尻市広丘吉田にて。内・外装共に大掛かりなリフォーム済で、新築のような佇まいになりました！水回りはすべて新品なので、気持ちよくお使いいただけます。ダイワハウスさん施工の軽量鉄骨造りです。敷地面積は約100坪！広いお庭が魅力です。・家庭菜園・ガーデニング・離れの建築・ガレージ・子供の遊び場等、使い方は無限大！㈱日本住宅保証検査機構の検査済み＆2年間の保証が付いているので安心です。自宅前の駐車スペースだけでも並列駐車で３台はOK。吉田小学校まで徒歩18分。お買物は『デリシア吉田原店』が、徒歩3分で大変便利です。広丘駅近ショッピングモール『コミュニティマーケットプレイス・ギャザ』は、車で5分。売主のため、仲介手数料は0円です。お問い合わせはお気軽にどうぞ～

【リフォーム内容】
・システムキッチン新品・システムバス新品・化粧洗面台新品・トイレ新品・フロア増張・クロス貼替・照明器具新品・内部塗装・外壁塗装・建具交換・ハウスクリーニング

【その他】
・㈱日本住宅保証検査機構、既存住宅瑕疵売買担保責任保険2年保証付き
・敷地内に消火栓、ホース格納箱があります。

【前所有者の売却理由】
・自己資産の整理

【固定資産税】
・76,300円（令和5年度）

【周辺環境】
・吉田小学校（1400ｍ・徒歩18分）
・丘中学校（2600ｍ・徒歩33分）
・デリシア吉田原店（230ｍ・徒歩3分、車1分）
・ファミリーマート塩尻広丘店（500ｍ・徒歩7分、車2分）
・みらい薬局（250ｍ、車3分）
・デリシア桐店（1300ｍ・徒歩4分、車1分）
・マクドナルド塩尻広丘店（550ｍ・徒歩8分、車3分）
・スターバックス塩尻吉田店（650ｍ・徒歩9分、車3分）
・広丘郵便局（900ｍ・徒歩12分、車3分）
・赤羽病院（900ｍ・徒歩12分、車3分）
・コミュニティマーケットプレイス・ギャザ（1500ｍ・徒歩19分、車5分）

ひまわり不動産から一言	【新価格】、◆内・外装共に大掛かりにリフォーム済。◆敷地面積は約100坪！、◆敷地の半分はお庭です。
住所	塩尻市大字広丘吉田	駐車場	有3台
住所詳細	877-4	建物構造	軽量鉄骨造
土地面積	330m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積(坪)	99.82坪	建ぺい率	40%
建物面積	105.25m²	容積率	60%
建物面積(坪)	31.83坪	地目	宅地
築年月	1998/11	接道	西　4m(幅員)　公道　17.5m(接面)
間取り	4SLDK	引渡時期	即時
間取詳細	1階：LDK12、和6 　2階：和10、洋6、洋6、納戸4	取引態様	売主
階数	2	学区：小学校	吉田小学校 1,400ｍ
現況	完成済	学区：中学校	丘中学校 2,600ｍ
		最寄施設	最寄駅　広丘　停歩23分　1,800ｍ
取引条件有効期限	2024年09月19日

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物件価格

3,198万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。