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新築戸建 [価格] 4,100万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
松本市梓川倭	322.85m² 97.66坪	96.84m² 29.29坪	2LDK+納戸	梓川小学校梓川中学校

希少なログハウスの新築建売住宅のご案内です！
場所は松本市梓川。
田園広がる平坦な地に、山々を望める長閑な立地です。
広々としたウッドデッキで休日をのんびり過ごしませんか？
南に面した広いお庭も、お好きにお使いいただけます。
玄関を入ると、まるで森の中～無垢の木の香りに癒されます。
薪ストーブを囲んで、家族での団らんを是非どうぞ！
窓からの景色は広大で、なんとも清々しいです。
2階には天窓のある個室！広いオープンスペースは、何に使いましょうか。
五感で感じる木と共に暮らす贅沢な日常！
都会の喧騒から離れた暮らしはいかがでしょうか。
お買物は『カインズホーム梓川店』『ラ・ムー梓川店』『ザ・ビック三郷店』が、車で5分圏内。
県道沿いには日常生活に便利なお店もそろっています。
ログハウスは建築資材・構造・メンテナンス等一般住宅とは大きく異なります。
ご案内はログハウスの専門家と共にご案内いたします。

【TALOログハウスの特徴】
・火に強い・・・防火規制のある地域でも建てられる高い耐火性。
・地震に強い・・・1本1本のログが動いて地震の力を吸収し揺れを軽減。
・快適な家・・・優れた断熱性能・蓄熱性能・調湿性能。

【知っておきたいログハウスのクセ】
・新築当初は白っぽい内装の木が経年変化で飴色に変化していきます。
・外装は塗装のみなので痛んできたら再塗装が必要です。
・木は乾燥によって収縮・膨張します。
　内容に応じたメンテナンスが必要です。

※ログハウスは一般住宅とは大きく異なります。
　長く快適に住まう為には様々なメンテナンスが必要です。
　お引き渡し後もログハウスの専門家が対応致しますのでご安心ください。

ひまわり不動産から一言	☆ログハウスの新築建売住宅in松本市梓川。
土地面積	322.85m²	小学校区	梓川小学校 1,700ｍ
土地面積(坪)	97.66坪	中学校区	梓川中学校 1,400ｍ
建物面積	96.84m²	建物構造	木造
建物面積(坪)	29.29坪	建物階数	2
間取り	2LDK+納戸	駐車場	有３～４台
間取詳細	1階：LDK14.8、洋4.5　2階：洋6、納戸、オープンスペース12.0	築年月	2022/12
住所	松本市梓川倭	接道	南　5m(幅員)　公道北　公道
住所詳細	195-1	取引態様	専任媒介
最寄施設	最寄駅　新村　車12分　4,100ｍ	引渡時期	即時
取引条件有効期限	2023年02月07日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図を右クリックでルート検索が可能です。

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

4,100万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。