新築戸建

松本市波田1896番7

価格
2,680万円
住所
松本市波田1896番7
周辺環境
松本電気鉄道 上高地線 森口駅 停歩6分 450m
間取
4LDK
土地面積
157.96m²(47.78坪)
建物面積
98.82m²(29.89坪)
私道面積
-
西暦築年月
-
学区
波田小学校 2,800m 波田中学校 3,100m
お電話でのお問い合わせ

物件番号:1112

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

0263-31-3950

営業時間:9:00 AM- 6:00 PM

定休日:水曜日

ポイント POINT

【コチラは1号棟】
★新生活応援キャンペーン中★
こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック!
・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。

森口駅まで徒歩6分の近さ。通勤・通学に便利です。
周囲は住宅地ですが自然も多くのんびりとした静かな場所です。

LDKは17帖の広さ!隣の和室を続き間としてお使いになれば広々22帖です。
2階の洋室もそれぞれ6帖以上のゆとりある間取です。
コンパクトな建物ですが、全居室に収納、2か所のトイレや浴室換気乾燥暖房機など設備も充実しています。
奥行きのあるルーフバルコニーは急な雨降りでもお洗濯物が安心です

【アーネストワン施工の建売分譲住宅】
・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。
制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、
それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

【性能評価取得物件】
・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。
評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。

【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】
・TVモニター付きインターフォン    ・人感センサーライト
・浴室乾燥機         ・ユニットバス(1坪タイプ)
・温水洗浄便座(1階・2階) ・洗面化粧台
・ペアガラス ・システムキッチン
   ・手すり付き階段

【その他】
・建築確認:第R07SHC118972号
・ルーフバルコニー9.72㎡があります。

【周辺環境】
松本市波田小学校(2800m 徒歩35分)
松本市波田中学校(3000m 徒歩38分)
ファミリーマート松本波田店(550m 徒歩7分・車1分)
セブンイレブン信州波田店(1600m 徒歩20分・車4分)
畑の彩り館きろろ(1700m 徒歩22分・車4分)
デリシア波田駅前店(2800m 徒歩35分・車6分)
シャトレーゼ信州波田店(1600m 徒歩20分・車4分)
アメリカンドラッグ松本波田店(1700m 徒歩22分・車4分)
コメリハード&グリーン波田店(2400m 徒歩30分・車5分)
松本市立病院(3100m 徒歩39分・車7分)
松本市 波田支所(2800m 徒歩35分・車6分)
長野自動車道 松本I.C(8300m 車11分)

 【お支払い例】
☆月々返済 ☆75,600円
・借入金額:2,680万円
・ボーナス:ナシ
・返済期間:35年
・金利:1.00%
※諸費用別途かかります。
※八十二長野銀行2月変動金利(一定条件を満たす)の場合

◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ~

物件詳細DETAIL

建物構造
木造
地上階
2階
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
取引態様
一般媒介
引渡時期
2026/02 下旬
セットバック
接道(全て)
南 4m(幅員) 公道 位置指定無 14.31m(接面)
取引条件有効期限
2026年02月09日
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

会社写真

ひまわり不動産株式会社COMPANY

所在地
長野県松本市大手1丁目6番31号
免許番号
長野県知事免許(3)第5374号
会員
(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号
0263-31-3950
FAX番号
0263-31-3960
営業時間
9:00 AM- 6:00 PM
定休日
水曜日